クラウド型宿泊管理システムやホテル運営などを手がけるSQUEEZE（スクイーズ）社は、中古ビル再生をおこなうリアルゲイト社と共同で2026年7月、東京都渋谷区神南に都市型ホテル「SHIFT HOTEL（シフトホテル） SHIBUYA JINNAN」を開業する。渋谷駅から徒歩3分の好立地にある築50年のビルを、ショップ、オフィス、ホテルの複合施設「JINNAN VALLEY」として再生した。

客室は、ファミリーやグループの宿泊に対応できる広さを確保。全室にキッチンと洗濯機を完備し、観光やビジネスの中長期滞在ニーズに対応する。

インテリアデザインは、1970〜80年代のニューヨーク・ブルックリンをテーマに、ヴィンテージビルの質感を活かした空間を構築。館内には、ストリートアーティストのAruta Soup（アルタスープ）氏による描き下ろし作品を配する。宿泊者には、街を楽しむためのツールとしてオリジナルデザインのナップザックなどが提供される。

運営面では、SQUEEZE社が推進するAXプラットフォームを活用。次世代オペレーションプラットフォーム「suitebook」を導入し、小規模でも効率的で持続可能なホテル運営を目指す。

両社は、2026年1月に包括提携契約を締結。都市部の築古ビルの再生・開発とホテル運営を一体化させた事業を進めている。2026年1月に開業した「幡ヶ谷」、今回の「神南」に続き、2026年8月に「東麻布」、2027年3月に「田町」と順次、多拠点展開していく計画だ。